С 1 января вступили в действия изменения, внесённые в Закон «О государственной регистрации недвижимости», которые дают возможность зарегистрировать право собственности на объект недвижимости за 1 день, но за дополнительную плату.
В настоящее время ускоренная процедура действует в отношении следующих регистрационных действий.
Для физических лиц:
-
государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке;
-
государственная регистрация прав на жилое помещение (квартиру) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов).
Для юридических лиц:
-
государственная регистрация ипотеки, возникающей на основании договора об ипотеке;
-
государственная регистрация прав на помещение (жилое или нежилое) на основании договора купли-продажи (за исключением случая продажи с публичных торгов), совершенного в простой письменной форме.
В обычном порядке, в соответствии с регламентом предоставления услуги, на регистрацию этих действий в зависимости от вида объекта недвижимости отводится от 7 до 9 рабочих дней. При подаче заявлений через МФЦ срок их рассмотрения увеличивается, поскольку предусмотрено 2 рабочих дня на передачу документов в орган регистрации и обратно.
При желании сокращения сроков до 1 рабочего дня, взимается государственная пошлина в 2 раза больше установленной.
Отметим, что ускоренные сроки действуют и при других способах подачи заявления. Например, сделку зарегистрируют за три рабочих дня, если ее заверял нотариус, или за один день, если он же передал документы в Росреестр в электронном виде.