Градостроительный план земельного участка (далее – ГПЗУ) - вид документации по планировке территории, который рекомендуется получить перед покупкой земельного участка, перед началом строительства.
Градостроительный план земельного участка нужен для того, чтобы определить все характеристики земельного участка, в том числе, местоположение части участка, в границах которой можно осуществлять застройку, понять есть ли ограничения (обременения) и если есть – то какие. Бывают случаи, в которых объекты, расположенные даже в некоторой отдаленности от вашего участка, накладывают достаточно значительные по расстоянию ограничения (обременения) на окружающие их земельные участки, например, водоемы, очистные сооружения, линии электропередачи и т.п.
Помимо этого, ГПЗУ отражает нормативы градостроительного зонирования, предусмотренные правилами землепользования и застройки: это необходимые отступы от границ земельного участка, от красных линий, требования к проценту застроенности участка, сведения об основных, вспомогательных и условно-разрешенных видах разрешенного использования.
Получить градостроительный план можно в филиале АУ «МФЦ» в г. Павловске, а также через портал Госуслуг, воспользовавшись услугой администрации Павловского муниципального района.
Перечень документов для получения градостроительного плана:
- Заявление.
- Паспорт.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, права на который незарегистрированы в Едином государственному реестре недвижимости.
Муниципальная услуга оказывается в течение 14 рабочих дней с момента получения заявления органом местного самоуправления.
Подать документы через Госуслуги можно в секторе пользовательского сопровождения Центра «Мои документы» в г. Павловске. В случае возникновения затруднений вам помогут специалисты МФЦ.
Подробную информацию о порядке предоставления услуги можно получить у специалистов и администратора Центра «Мои документы» и по телефону 8(47362)3-19-38.