Решение о необходимости устранения реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости №15 от 05.05.2025г.
Управлением Росреестра по Воронежской области 14.04.2025 года выявлена реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 36:20:0100036:438.
Наличие реестровой ошибки обусловлено следующим:
- При анализе сведений о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 36:20:0100036:438, содержащихся в ЕГРН, выявлена ошибка при установлении границ земельного участка 36:20:0100036:438, фактические границы земельного участка не соответствуют координатному описанию. Необходимость исправления реестровой ошибки заключается в следующем: - предлагаем, устранить выявленную реестровую ошибку в местоположении границ земельного участка путем приведения координатного описания в соответствии с фактическим расположением земельного участка с кадастровым номером 36:20:0100036:438.
При этом площадь ЗУ после изменения сведений о местоположении границ ЗУ в связи с исправлением реестровой ошибки может отличаться от площади земельных участков, сведения о которых содержатся в ЕГРН, не более чем на пять процентов при уменьшении площади, при увеличении площади не более чем на десять процентов.
В соответствии с частью 7.3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон № 218-ФЗ) филиалом Публичноправовой компании «Роскадастр» по Воронежской области определено местоположение г р а н и ц земельного участка с кадастровым номером 36:20:0100036:438.